Apartment for sale

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Fr :
Grand et lumineux appartement aux finitions dignes d'un bien de prestige, situé au rez-de-ch. d'un immeuble composé de 2 unités de logement, avec des accès indépendants. L'ensemble de la propriété est entouré d'une splendide haie de charme, et un portail automatique assure la sécurité et le côté privatif des lieux. Grande terrasse dee 70 m2 avec un espace cuisine d'été. PEB "C" !!! En plus d'être bien isolé et d'une construction pérenne, les châssis sont en triple vitrage, garantissant un intérieur aussi silencieux qu'une cathédrale. Toiture en stonite, avec le rendu de l'ardoise naturelle. Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres.
Vaste parking à répartir sur les deux unités de logement.
OK personnes à mobilité réduite. Bien pouvant générer des revenus intéressants en étant loué en gîte (proximité du Val Joly et des Lacs de l'Eau d'Heure).
Tous les espaces ont été optimisés; le bien est dans un état impeccable, offrant au futur acquéreur la possibilité d'y entrer sans prévoir de budget supplémentaire car il est totalement au goût du jour.
Réduction possible des droits d'enregistrement si l'acquéreur est dans les conditions. Faire offre à partir de 220.000 eur, soumise à l'approbation des propriétaires.

Nl :
Groot, licht appartement met uitzonderlijke afwerkingen, gelegen op de begane grond van een gebouw met 2 woonunits, met onafhankelijke ingangen. Het hele pand is omgeven door een prachtige haag en een automatische poort zorgt voor veiligheid en privacy. Groot terras van 70 m2 met zomerkeuken. PEB "C" !!! De ramen zijn niet alleen goed geïsoleerd en duurzaam gebouwd, maar ook voorzien van driedubbel glas, wat een interieur garandeert dat zo stil is als een kathedraal. Stoniet dak, met de uitstraling van natuurlijke leisteen. Regenwatertank van 10.000 liter.
Voldoende parkeergelegenheid voor de twee units.
Geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit. Woning kan interessante inkomsten genereren als gîte (vlakbij Val Joly en Lacs de l'Eau d'Heure).
Alle ruimtes zijn geoptimaliseerd; het huis is in perfecte staat en biedt de toekomstige koper de mogelijkheid om het huis te betrekken zonder extra budget, omdat het helemaal up-to-date is en zo goed als nieuw !!!
Mogelijke korting op de registratiekosten als de koper aan de voorwaarden voldoet. Bieden vanaf 220.000 eur, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren.