Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Wellingstraat, midden in het historische centrum van Gent, bevindt zich dit instapklare appartement met een verrassend ruime en open indeling. Winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl de straat zelf een eerder kleinschalig karakter heeft.
De royale leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement. Het kookeiland met AEG-inductie, dubbele spoelbak, oven, combi-oven, koelkast en diepvriezer zorgt voor een praktische en hedendaagse inrichting. Rolluiken bieden bijkomend comfort.
Momenteel beschikt het appartement over één afgesloten slaapkamer die aansluit op een tweede, open ruimte met ingemaakte kast en lichtstraat. Door deze ruimte af te sluiten kunnen eenvoudig twee afzonderlijke slaapkamers worden gecreëerd.
Verder zijn er een inkomhal met vestiairekast en een badkamer met inloopdouche, wastafel, spiegelkast en toilet. Een ruime privatieve kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging zorgen voor extra opbergruimte.
Ook technisch staat het appartement netjes op punt: de elektriciteit is conform en de boiler werd reeds vernieuwd. Er zijn momenteel geen geplande werken.
Een interessante stadswoning voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt op een uiterst centrale Gentse locatie.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via [email protected].
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 92 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 209 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20190605-0002166747-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 355000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 768 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 67-26-ANTK44 C |
Get in touch