Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op wandelafstand van het centrum van Gent, bevindt zich dit moderne, perfect onderhouden appartement in een recent gebouw (2018). Dankzij de mobiscore van 9,3/10 woon je hier centraal, met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik, terwijl de ligging tegelijk opvallend rustig is.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en verwelkomt je met een ruime, open leefruimte die baadt in het licht. De open keuken sluit hier op aan en is uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen: een combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en inductiekookplaat. De onderhoudsvriendelijke parkettegel draagt bij aan de moderne en warme uitstraling.
Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot het ruime terras, dat doorloopt tot aan de slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en sierradiator. Verder is er een apart gastentoilet en een praktische berging.
Het appartement is energiezuinig met een EPC-label A en wordt verwarmd op aardgas, eenvoudig vanop afstand te bedienen via de Tado-app. Alles is tot in de puntjes onderhouden en volledig instapklaar.
Een privatieve staanplaats (met laadpaal) voor de wagen is verplicht bij aan te kopen (€15.000). Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Een ideale woonst voor wie modern, comfortabel en centraal wil wonen in Gent, zonder in te boeten aan rust.
Interesse? Neem contact op met makelaar Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected]
| Construction year | 2018 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 69 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 11 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 69 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251120-0003738058-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 092-25-JBTK53 |
Get in touch