Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op de tweede verdieping van Residentie Leopold, gelegen in een rustige straat aan de Jos Verdegemstraat 38 in Gent, vind je dit verzorgde appartement van 86 m² bewoonbare oppervlakte. Het appartement ligt op 10 minuten wandelen van station Gent-Dampoort en vlak bij het Sint-Baafskouterpark, ideaal voor een wandeling of een ochtendrondje. Het bruisende stadscentrum, winkels, horecazaken en openbaar vervoer zijn bovendien op fietsafstand bereikbaar. De vlotte verbinding met de uitvalswegen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.
De lichtrijke woonkamer vormt het hart van het appartement. De keuken sluit aan op de leefruimte, is uitgerust met een oven, fornuis en dampkap en beschikt over een praktische berging.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers en het zuidoostgerichte terras. Zo geniet je ’s ochtends van de eerste zonnestralen en blijft het terras tot in de namiddag een aangename buitenruimte, rustig gelegen aan de achterkant van het gebouw. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.
Dit appartement is asbestveilig en heeft een gunstig EPC-label B, wat zorgt voor een energiezuinig wooncomfort.
Een appartement met veel potentieel op een rustige en tegelijk centrale locatie in Gent: een opportuniteit voor wie het naar eigen smaak wil inrichten of een interessante investering zoekt.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via [email protected].
| Immovable heritage | Not applicable |
|---|---|
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 86 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261005-0003968603-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 117 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 072-26-JBTK49 |
Get in touch