Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Découvrez cet appartement directement sur le site d'Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-appartement-kortessem/7694270
Bienvenue dans cette charmante résidence-service éco-énergétique, idéalement située en plein centre de Kortessem. Ici, vous profiterez du calme, du confort et d'un environnement animé, avec des commerces, des cafés et des transports en commun à proximité. L'endroit parfait pour ceux qui veulent vivre de manière autonome, avec la garantie de soins à portée de main.
DISPOSITION:
x Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte;
x Terrasse en prolongement de la pièce de vie, accessible par une baie vitrée;
x 1 chambre confortable;
x Douche à l'italienne dans la salle de bains attenante avec lavabo et toilettes;
x Débarras/buanderie pratique;
x Place de parking incluse.
Cet appartement de 68,5 m² est situé au deuxième étage et offre une belle luminosité et une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur grâce à la terrasse ensoleillée avec une vue dégagée. La propriété a été conçue avec une attention particulière à l'ergonomie et à la facilité d'utilisation : sans seuil, facilement accessible et entièrement adaptée aux besoins d'aujourd'hui et de demain.
Vous vivrez dans une résidence moderne avec ascenseur, un hall d'entrée sp
Nl :
Bekijk dit appartement rechtstreeks op de site van Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-appartement-kortessem/7694270
Welkom in deze charmante en energiezuinige assistentiewoning, ideaal gelegen in het centrum van Kortessem. Hier geniet u van rust, comfort én een levendige omgeving, met winkels, cafés en openbaar vervoer op wandelafstand. De perfecte plek voor wie zelfstandig wil wonen, met de zekerheid van zorg binnen handbereik.
INDELING:
x Lichtrijke leefruimte met open keuken;
x Terras in het verlengde van de leefruimte, bereikbaar via schuifraam;
x 1 comfortabele slaapkamer;
x Inloopdouche in de aangrenzende badkamer met lavabo en toilet;
x Praktische berging/ wasplaats;
x Inclusief autostaanplaats.
Deze flat van 68,5 m² bevindt zich op de tweede verdieping en biedt volop lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten dankzij het zonnige terras met ver uitzicht. De woning werd ontworpen met aandacht voor ergonomie en gebruiksgemak: drempelloos, makkelijk toegankelijk, en volledig aangepast aan de noden van vandaag en morgen.
U woont in een moderne residentie met lift, ruime inkomhal, woonassistent ter plaatse en een gezellig gemeenschappelijk salon waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd.
Buiten nodigt het zuidwestgericht terras uit tot ontspanning, en u kunt samen met de medebewoners genieten van een potje petanque in de gemeenschappelijke tuin.
Dankzij het persoonlijk oproepsysteem en de continue zorgondersteuning combineert deze woning het beste van twee werelden: zelfstandig wonen met gemoedsrust. De EPC-waarde van 79 en het A-label benadrukken de uitstekende energieprestatie van deze woning.
Een warme thuis in een groene, veilige omgeving – ontdek het zelf!
INTERESSE?
Bent u geïnteresseerd in deze mooie serviceflat? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan [email protected].
| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 68 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 9 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 79 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 73040-G-SV2016/093/EP15513/A001/D01/SD021 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 36 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 248000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 745 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Pliniuswal 23
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 25K0332 |
Get in touch