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Fr :
Découvrez ce penthouse directement sur le site d'Immo Leroi : https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-penthouse-appartement-tongeren/7688214
N’hésitez pas à qualifier ce penthouse de bijou ! La décoration témoigne de finesse et de goût ; dans chaque pièce, vous ressentez le calme et profitez d'une atmosphère luxueuse. Faites attention aux détails et à la facilité d'utilisation dans toutes les pièces.
L'emplacement est également unique. Votre vue sur le mur médiéval et les arbres derrière lesquels la Basilique se dresse immédiatement est exceptionnelle. Une courte promenade vous mène à Ambiorix, aux terrasses et aux boutiques.
Aménagement de l'appartement :
Les espaces de vie sont parfaitement harmonisés et agencés de manière pratique. Le salon est spacieux et les grandes fenêtres tout autour vous donnent immédiatement un effet "waouh". Un foyer à gaz moderne apporte une ambiance chaleureuse lors des journées plus fraîches. La vue reste à couper le souffle. Nous accédons ensuite à la cuisine ouverte, qui est ultra-équipée avec tout le confort et les appareils de Gaggenau et Miele. Installez-vous au buffet près du plan de travail pour l'apéritif. Il y a de la place pour une table à manger séparée afin de profiter de longs repas conviviaux. Un grand châssis coulissant depuis la cuisine donne accès à la magnifique terrasse, où vous pourrez apprécier de belles vues.
À côté de la cuisine se trouve le débarras avec espace buanderie, qui est luxueusement aménagé avec des placards i
Nl :
Bekijk dit penthouse rechtstreeks op de site van Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-penthouse-appartement-tongeren/7688214
Noem deze penthouse gerust een pareltje! De inrichting getuigt van finesse en een smaak; in elke kamer voel je de rust en geniet je van luxe sfeer. Let in alle vertrekken op de details en gebruiksgemak.
Ook de ligging is uniek. Je zicht op de middeleeuwse muur en de bomen waarachter onmiddellijk de Basiliek boven uitsteekt, is uitzonderlijk. Een korte wandeling brengt je bij Ambiorix, de terrasjes en de winkels.
Inrichting appartement:
De woonvertrekken zijn perfect op mekaar afgestemd en praktisch ingedeeld. De woonkamer is ruim en de grote ramen rondom geven je onmiddellijk een wauw gevoel. Een moderne gashaard geeft extra gezelligheid op koelere dagen. Het uitzicht blijft adembenemend mooi. Aansluitend bereiken we de woonkeuken, deze is ultra ingericht met alle comfort en toestellen van Gaggenau en Miele. Schuif aan aan het buffettafeltje bij het kookeiland voor het aperitief. Er is ruimte voor een aparte eettafel om gezellig lang te tafelen. Ook vanuit de keuken geeft een groot schuifraam toegang naar het prachtige terras en geniet je van de mooie uitzichten.
Naast de keuken bevindt zich de berging met wasruimte, deze is luxueus afgewerkt met inbouwkasten, een uitgietbak en alle aansluitingen. Let op de deur op maat die verbindt met de keuken.
Slaapkamer 1 heeft een groot schuifraam dat uitgeeft op een mooi ochtend
| Construction year | 2010 |
|---|---|
| Floor | 5 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 191 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 54 square meters |
| Kitchen surface | 41 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | Yes |
| Garden surface | 160 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 160 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 178 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210730-0002446648-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 745000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 255 € |
| Cadastral income | 1593 € |
| Tenement building | No |
|
|
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| Address |
Pliniuswal 23
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26K0639 |
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