Overview
Description
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Fr :
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=PK3SViNt2Tx
Molenbeek : Appartement de 105 m² (Réf. PEB) idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités.
Celui-ci se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine fonctionnelle, offrant un accès direct à un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de vie au quotidien.
Le bien bénéficie également de deux agréables terrasses (9 m² et 13 m²), vous permettant de profiter d’un extérieur à tout moment de la journée.
L’espace nuit se compose d’un hall avec WC séparé, de deux grandes chambres (14m² et 16m²) ainsi que d’une salle de douche.
Un box garage est également disponible en supplément au prix de 25.000 €.
Cet appartement, à rafraîchir, représente une excellente opportunité pour les amateurs de personnalisation souhaitant aménager un bien à leur goût, ou pour un investissement.
Information techniques :
Châssis en PVC avec double vitrage
Chauffage électrique individuel - chauffage au sol
PEB : F.
Contrôle électrique : en attente
Charges : ±205€/mois (charges communes, eau, syndic)
Renseignements urbanistiques : en attente
Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
Visite sur rendez-vous.
Nl :
Virtueel bezoek : https://my.matterport.com/show/?m=PK3SViNt2Tx
Molenbeek: Appartement van 105 m² (EPC ref.) ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen.
Het appartement bestaat uit een inkomhal die leidt naar een functionele keuken met directe toegang tot een ruime en lichtrijke leefruimte, ideaal voor uw dagelijks comfort.
Daarnaast beschikt het pand over twee aangename terrassen (9 m² en 13 m²), waardoor u op elk moment van de dag van een buitenruimte kan genieten.
Het nachtgedeelte omvat een hal met apart toilet, twee ruime slaapkamers (14 m² en 16 m²) en een douchekamer.
Een garagebox is eveneens beschikbaar aan een meerprijs van € 25.000.
Dit op te frissen appartement vormt een uitstekende opportuniteit voor wie een woning naar eigen smaak wenst in te richten of voor investeerders.
Technische informatie:
PVC ramen met dubbele beglazing
Individuele elektrische verwarming – vloerverwarming
EPC: F
Elektrische keuring: in aanvraag
Lasten: ± € 205/maand (gemeenschappelijke kosten, water, syndic)
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag
De vermelde afmetingen zijn indicatief en niet contractueel.
Bezoek op afspraak.
| Floor | 1 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Dining room surface | 10 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 22 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 296 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260429-0000751751-01-1 |
| CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 31 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 296 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA CORNELIS (IPI 500885)
| Address |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009Ky7hIAC |
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