Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Anderlecht : Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble au sein d’une petite copropriété, ce spacieux duplex de ± 140 m² séduit par sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Le premier niveau se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec rangement encastré, pouvant accueillir un salon et une salle à manger. Il comprend également une grande cuisine équipée, un WC séparé ainsi qu’une première chambre.
À l’étage supérieur, vous découvrirez deux belles chambres, une pièce supplémentaire idéale pour aménager un bureau ou un dressing, ainsi qu’une élégante salle de bain. Ce niveaudonne également accès à une agréable terrasse aménagée sur la toiture plate, offrant un bel espace extérieur supplémentaire.
Informations techniques :
Renseignements urbanistiques : en attente
PEB : D-
Électricité conforme
Charges : 20€/mois (entretien des communs)
Précompte immobilier : en attente
Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
Visite sur rendez-vous : 02 354 04 65 – Exclusivité ERA CORNELIS.
Nl :
Anderlecht: Dit ruime duplexappartement van ± 140 m² bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw binnen een kleinschalige mede-eigendom. Het appartement valt op door zijn overvloedige lichtinval en de vele indelingsmogelijkheden.
Het eerste niveau bestaat uit een ruime en lichtrijke leefruimte met ingebouwde opbergruimte, die plaats biedt aan zowel een salon als een eetkamer. Verder beschikt deze verdieping over een grote, volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een eerste slaapkamer.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een elegante badkamer. Vanuit deze verdieping heeft u eveneens toegang tot een aangenaam terras op het platte dak, dat een mooie bijkomende buitenruimte biedt.
Technische informatie:
Stedenbouwkundige inlichtingen: in afwachting
EPC: D-
Elektrische installatie conform
Lasten: € 20/maand (onderhoud van de gemeenschappelijke delen)
Onroerende voorheffing: in afwachting
De vermelde afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel.
Bezoek op afspraak: 02 354 04 65 – Exclusief te koop bij ERA CORNELIS.
| Floor | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251107-0000733556-01-0 |
| CO₂ emission | 39 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 26 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 194 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009gSNhIAM |
Get in touch