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Fr :
ERA CORNELIS vous propose ce bel appartement situé au 2ème étage de l’Avenue des Crocus 11 à 1070 Anderlecht, dans un environnement résidentiel agréable.
Le bien séduit par ses volumes atypiques, sa luminosité et ses nombreux espaces de rangement intégrés.
L’appartement dispose d’une agréable cuisine équipée avec îlot central, bénéficiant de plusieurs fenêtres de toit apportant une belle lumière naturelle.
L’espace nuit comprend une spacieuse chambre avec de grands placards intégrés et un accès direct à une terrasse, offrant une vue dégagée sur les environs.
Une pièce supplémentaire aménagée en bureau/espace polyvalent, ainsi qu’une mezzanine, complètent les espaces et permettent différents aménagements selon les besoins.
La salle de bains, particulièrement spacieuse, est équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche séparée, d’un lavabo et d’un WC.
L’appartement bénéficie de nombreux Velux et ouvertures qui lui confèrent une atmosphère particulièrement lumineuse et agréable.
Un garage est également disponible pour 25.000€ supplémentaire. PEB: G. Electricité non conforme. Loué actuellement.
Informations et visites : ERA CORNELIS.
| Floor | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 779 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260317-0000746940-01-5 |
| CO₂ emission | 154 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 69769 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 779 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
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| Address |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
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| External reference | a0iTs000009YPtFIAW |
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