Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Anderlecht : Agréable duplex de 119 m² (Réf. PEB) à proximité immédiate de toutes les commodités, idéalement agencé.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un espace de vie composé d’un séjour ainsi que d'une salle à manger ouvert sur la cuisine. Cette configuration apporte une belle sensation d’espace et permet de profiter d’une pièce de vie agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une première chambre.
À l’étage, le duplex propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, offrant une disposition idéale pour une famille, un couple souhaitant de l’espace ou un investissement locatif attractif.
Une cour privative vient compléter l’ensemble, véritable atout permettant de profiter d’un espace extérieur, d’organiser des moments de détente ou d’aménager un coin convivial aux beaux jours.
Informations techniques :
PEB : D-
Conformité électrique : conforme
Chaudière individuel
Actuellement loué au prix de 1.300€/mois.
Les superficies sont communiquées à titre purement informatif et non contractuel.
Visite sur rendez-vous!
Nl :
Virtueel bezoek : https://my.matterport.com/show/?m=zALrcoA4zgQ
Anderlecht: Aangename duplex van 119 m² (volgens EPC), ideaal ingedeeld en gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot een aangename leefruimte, bestaande uit een woonkamer en een eetkamer die open aansluit op de keuken. Deze indeling zorgt voor een mooi ruimtegevoel en biedt een comfortabele leefomgeving voor dagelijks gebruik. Op het gelijkvloersbevindt zich eveneens een eerste slaapkamer.
Op de verdieping beschikt de duplex over twee bijkomende slaapkamers en een badkamer. Deze indeling is ideaal voor een gezin, een koppel dat op zoek is naar extra ruimte of als aantrekkelijke vastgoedinvestering.
Een privatieve koer vervolledigt het geheel en vormt een echte troef. Hier kunt u genieten van een eigen buitenruimte, ontspannen of een gezellige plek inrichten tijdens de mooie dagen.
Technische informatie:
EPC: D-
Elektrische installatie: conform
Individuele verwarmingsketel
Momenteel verhuurd aan € 1.300/maand
De vermelde oppervlaktes worden uitsluitend ter informatie meegedeeld en zijn niet contractueel.
Bezoek op afspraak!
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 119 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 20 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260810-0000762213-01-0 |
| CO₂ emission | 39 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 23 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 195 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA CORNELIS (IPI 500885)
| Address |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009KyfZIAS |
Get in touch