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Fr :
Molenbeek-Saint-Jean : Appartement de 73 m² (Réf. PEB), idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au cœur du quartier en plein essor de Tour & Taxis.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert agréablement les différentes pièces du bien.
Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que deux chambres confortables, dont une avec accès à un balcon. Une salle de bains complète l’ensemble.
Ce bien à rafraîchir représente une véritable opportunité : que ce soit pour y habiter ou pour un investissement, il vous permettra de créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d’une localisation stratégique.
Informations techniques :
PEB : D
Conformité électricité : en attente
Actuellement loué au prix de 743€/mois
Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - ERA CORNELIS
Nl :
Sint-Jans-Molenbeek: Appartement van 73 m² (EPB-ref.), ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, in het hart van de sterk opkomende wijk Tour & Taxis.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal die op aangename wijze toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het pand.
U ontdekt een lichtrijke woonkamer, een keuken die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten, evenals twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Een badkamer vervolledigt het geheel.
Dit op te frissen pand vormt een echte opportuniteit: zowel vooreigen bewoning als voor investering biedt het u de mogelijkheid om een interieur naar uw eigen smaak te creëren, terwijl u geniet van een strategische ligging.
Technische informatie:
EPB: D
Elektrische conformiteit: in afwachting
Momenteel verhuurd aan €743/maand
De vermelde afmetingen zijn louter indicatief en niet contractueel.
Bezoek op afspraak: 02/354.04.65 - ERA CORNELIS
| Floor | 3 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 73 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 178 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260604-0000716993-01-3 |
| CO₂ emission | 35 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 13 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 178 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 189000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009TqMDIA0 |
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