Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Rare sur le marché, ERA CORNELIS vous propose ce superbe duplex contemporain de 181 m² (surface de référence PEB), situé en arrière-maison et offrant calme, intimité et prestations de standing.
Construit en 2007 et conçu par un architecte, il séduit par ses beaux volumes, ses aménagements sur mesure et son architecture soignée.
Il se compose d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, d’une remarquable chambre de ±30 m² , d’une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de deux WC.
À l’extérieur, une exceptionnelle cour privative de ±120 m² offre un véritable espace dedétente, rare en milieu urbain.
Un garage en sous-sol, accessible par ascenseur pour voiture , est proposé en supplément au prix de 30.000 € .
Chaudière individuelle au gaz
Compteurs électriques séparés
Charges : ±400 €/mois
PEB E-
Électricité non conforme
Un bien atypique et exclusif, idéal pour les amateurs d’architecture, de volumes et de tranquillité.
Visites sur rendez-vous : ERA CORNELIS
Nl :
ERA CORNELIS stelt u deze uitzonderlijke hedendaagse duplex van 181 m² voor (referentieoppervlakte EPC), gelegen in een achtergebouw en gekenmerkt door rust, privacy en hoogwaardige afwerking.
De woning werd gebouwd in 2007 en ontworpen door een architect. Ze onderscheidt zich door haar mooie volumes, maatwerk en doordachte architectuur.
De duplex bestaat uit een ruime leefruimte met open keuken, een indrukwekkende slaapkamer van ±30 m² , een badkamer met ligbad en douche en twee toiletten.
Buiten geniet u van een uitzonderlijke privatieve binnenplaats van ±120 m² , een zeldzametroef in een stedelijke omgeving.
Een ondergrondse garage, bereikbaar via een autolift , is beschikbaar tegen een meerprijs van € 30.000 .
Individuele gasketel
Afzonderlijke elektriciteitsmeters
Lasten: ± € 400/maand
EPC E-
Elektrische installatie niet conform
Een atypisch en exclusief pand, ideaal voor liefhebbers van architectuur, ruimte en rust.
Bezoeken op afspraak: ERA CORNELIS
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 181 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 100 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 32 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 269 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250702-0000720189-01-4 |
| CO₂ emission | 53 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 49 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 269 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 585000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009WiOvIAK |
Get in touch