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Fr :
ERA CORNELIS vous propose ce bel appartement 2 chambres situé Boulevard Sylvain Dupuis à Anderlecht, au 3e et dernier étage d’une petite copropriété, à proximité immédiate du Westland Shopping, des transports, commerces, écoles et principaux axes.
D’une superficie d’environ 90 m², l’appartement offre de beaux volumes et se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.
Le bien bénéficie également d’une agréable terrasse ainsi que d’une cave privative.
Côté technique : châssis en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz avec nouvelle chaudière et PEB D.
Les charges communes sont particulièrement maîtrisées et s’élèvent à environ 60 €/mois.
L’appartement est actuellement loué, ce qui peut également constituer une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé.
Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé dans un quartier offrant toutes les commodités à proximité.
Informations et visites – ERA CORNELIS : 02/354.04.65
| Construction year | 2010 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 89 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 184 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260910-0000765599-01-7 |
| CO₂ emission | 36 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 184 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
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| Address |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
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| External reference | a0iTs000009PPE9IAO |
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