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Fr :
Situé Avenue Jean Sibelius 16, au 6ème étage d’un immeuble avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 chambres bénéficiant d’une belle luminosité et de deux grandes terrasses.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un spacieux séjour lumineux donnant directement accès aux deux terrasses, idéales pour profiter d’un agréable espace extérieur.
Le bien dispose également d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.
Un box garage est disponible en option au prix de 25.000 €.
Le bien est actuellement loué, ce qui peut également représenter une belle opportunité pour un investisseur.
Informations techniques :
PEB : C+
Charges : 299 €/mois, comprenant notamment les provisions pour l’eau et le chauffage, l’entretien de l’immeuble, le syndic et l’ascenseur
Les travaux des terrasses ont été soldés par les vendeurs
Un appartement spacieux et lumineux offrant 3 chambres, de beaux espaces extérieurs et un excellent PEB, à découvrir sans tarder.
Informations et visites : ERA CORNELIS
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Floor | 6 |
| Number of floors | 19 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 20 m |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 99 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260922-0000766956-01-3 |
| CO₂ emission | 25 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 10353 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 99 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
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| Address |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
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| External reference | a0iTs000009VEsjIAG |
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