Overview
Description
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Fr :
ERA CORNELIS vous propose ce rez-de-chaussée avec jardin, situé Avenue des Crocus 11 à 1070 Anderlecht, dans un environnement résidentiel agréable.
Le bien se distingue par ses beaux volumes et son exceptionnelle luminosité, notamment grâce aux nombreuses baies vitrées et aux puits de lumière.
La pièce de vie offre un vaste espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée avec grand îlot central. L’ensemble bénéficie d’un accès direct au jardin, véritable prolongement de l’espace intérieur et idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose égalementd’une chambre, d’une salle de douche, ainsi que de différents espaces permettant un aménagement confortable et fonctionnel.
Les grandes surfaces vitrées donnant sur le jardin, la cuisine ouverte et les volumes généreux confèrent à ce rez-de-chaussée une atmosphère particulièrement agréable.
Un garage est également disponible pour 25.000€ supplémentaire. PEB: G. Electricité non conforme. Loué actuellement.
Informations et visites : ERA CORNELIS.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 159 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 400 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 493 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260317-0000746941-03-3 |
| CO₂ emission | 97 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 78338 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 493 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
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|
ERA CORNELIS (IPI 500885)
| Address |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
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| External reference | a0iTs000009YMKHIA4 |
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