Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=SZkrFnAUtb8
Anderlecht : Charmant duplex de 43 m² (selon PEB), situé à proximité de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’une salle de douche, d’une cuisine, d’une première chambre ainsi que d’un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse.
À l’étage, sous les combles, le bien dispose d’un second espace pouvant être aménagé en chambre, bureau ou espace polyvalent, selon vos besoins.
Ce duplex séduit par sa luminosité,son potentiel d’aménagement et sa terrasse. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre confortable.
Informations techniques :
PEB : G
Conformité électrique : conforme
Précompte immobilier : en attente
Actuellement loué au prix de 900€/mois
Les superficies sont communiquées à titre purement informatif et non contractuel.
Visites sur rendez-vous !
Nl :
Virtueel bezoek : https://my.matterport.com/show/?m=SZkrFnAUtb8
Anderlecht: Charmante duplex van 43 m² (volgens EPC), gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een douchekamer, een keuken, een eerste slaapkamer en een lichtrijke leefruimte die toegang geeft tot een aangenaam terras.
Op de verdieping, onder het dak, beschikt de woning over een tweede ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte, naargelang uw behoeften.
Deze duplex onderscheidt zich door zijn natuurlijke lichtinval, zijn inrichtingsmogelijkheden en zijn terras. Een mooie opportuniteit voor een eerste aankoop, een investering of een comfortabele pied-à-terre.
Technische informatie:
EPC: G
Elektrische keuring: conform
Onroerende voorheffing: in afwachting
Momenteel verhuurd aan € 900/maand.
De vermelde oppervlaktes worden uitsluitend ter informatie meegedeeld en zijn niet contractueel.
Bezoeken op afspraak!
| Floor | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 43 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 802 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260810-0000762211-01-4 |
| CO₂ emission | 161 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 35 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 802 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 179000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009KvZeIAK |
Get in touch