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Fr :
ERA CORNELIS vous propose ce bel appartement 2 chambres, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement implanté sur le boulevard Edmond Machtens, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres commodités.
L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC individuel ainsi que d'une buanderie avec raccordements pour machines à laver. Vous profiterez également de deux agréables terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, offrant des espaces extérieurs appréciables.
Une cave privative complète ce bien.
Charges : ± 335 €/mois comprenant les provisions pour l'eau et le chauffage, l'entretien du bâtiment, l'ascenseur, l'assurance et les frais de syndic.
Libre à l'acte.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez ERA CORNELIS pour organiser une visite.
| Floor | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 88 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 47 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 145 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261013-0000769189-01-5 |
| CO₂ emission | 38 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 12774 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 145 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 280000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
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| Address |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
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| External reference | a0iTs000009nwYjIAI |
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