Apartment for sale
178000€
2 bedrooms square meters
72Overview
Description
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Fr :
Actuellement loué 796 € (nouveau loyer possible après indexation 828,40€). Bienvenue dans cet appartement de 72 m2 à Namur situé au 3ième étage sur un palier individuel avec ascenseur, alliant à la perfection une opportunité d'investissement judicieuse et un espace de vie chaleureux.
Vous y trouverez un hall d’entrée menant à un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une nouvelle cuisine, 2 chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain, 1 WC séparé et une buanderie qui complète l’ensemble, 1 cave fait également partie du lot. Nouveaux châssis, PEB B. L'électricité est conforme jusqu’au 31 mars 2042. Compteurs eau et électricité séparés. Revenu cadastral net 923 €.
Vue dégagée sans vis-à-vis qui assure une intimité totale. A proximité immédiate de la gare des trains et des bus, ainsi que des commerces, voitures partagées Cambio disponible dans le parking en face. Cet appartement promet un excellent rendement locatif pour les investisseurs avertis.
La copropriété est en excellente condition, avec un nouvel ascenseur. Que vous cherchiez à investir ou à créer votre chez-vous, cet appartement offre une belle opportunité à Namur. TEL 0475214587
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1989 |
Floor | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Shop street |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 72 square meters |
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Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 152 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230904016133 |
CO₂ emission | 28 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 10927 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Apartment building |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 178000 € |
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Monthly charges | 83 € |
Cadastral income | 923 € |
Tenement building | No |
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