Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklaar en lichtrijk appartement op toplocatie vlak bij de zeedijk. Ontdek dit uitzonderlijk ruim en instapklaar appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 93 m², uitstekend gelegen op de 3de verdieping van een kwalitatieve en perfect onderhouden residentie, aan de rustige achterzijde van de zeedijk. Dankzij de uitstekende zuidgerichte oriëntatie geniet u hier volop van natuurlijk licht en zon. De royale en bijzonder lichtrijke leefruimte van ca. 37 m² biedt u rechtstreeks toegang tot een zonnig terras met open zicht. De volledig ingerichte keuken sluit praktisch aan op een handige berging en biedt alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort. Verder beschikt het appartement over een ruime inkomhal met vestiaire, een afzonderlijk toilet, een badkamer met ligbad, een tweede badkamer met douche en 2 volwaardige slaapkamers. Ook technisch werd het appartement grondig vernieuwd en geoptimaliseerd. Zo zijn er nieuwe pvc-ramen met performante dubbele beglazing, een nieuwe en onderhoudsvriendelijke vloerafwerking en energiezuinige elektrische inertieradiatoren, die bovendien eenvoudig vanop afstand via uw smartphone kunnen worden bediend. Als extra troef beschikt u over een private berging op het gelijkvloers én een ruime gemeenschappelijke fietsenberging met afzonderlijke toegang. Extra pluspunt: blanco elektriciteitskeuring. De combinatie van de absolute topligging vlak bij zee, de royale woonoppervlakte, de zonnige oriëntatie, het hedendaagse comfort en de uitstekende verhuurmogelijkheden maakt dit appartement bijzonder veelzijdig. Een ideale keuze als vaste woonst, tweede verblijf of interessante investering. Een unieke kans voor wie ruimte, comfort, zon en een topligging aan onze kust wil combineren.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | Eb en Vloed |
| Construction year | 1996 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 9 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 93 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 1 square meter |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 168 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 398000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1013 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Habitas Bvba (IPI 502152)
| Address |
De Bruynehelling 6
8420 - Wenduine |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | 26/0028 |