Building land for sale

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Fr :
Érezée, Rue du Belvédère: Terrain à bâtir de prestige d’environ 3,92 hectares, idéalement situé dans le charmant village d’Érezée, au cœur des Ardennes. Ce bien rare offre une façade d’environ 49 mètres et est entièrement équipé. Le terrain s’étend sur plus de 450 mètres de profondeur et descend doucement depuis la rue, offrant un panorama unique sur les collines verdoyantes et les forêts environnantes. Libre de bail à ferme, sans obligation de construction et avec le libre choix de l’architecte et de l’entrepreneur. Le relief est légèrement vallonné et parfaitement orienté au sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Érezée est un village paisible où vous trouvez toutes les commodités : boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie, médecin… sans oublier quelques cafés et restaurants conviviaux. À proximité immédiate, vous trouverez également un centre équestre, des courts de tennis et un terrain de golf. Le village est aussi point de départ du « Tramway Touristique de l’Aisne », un des plus anciens chemins de fer touristiques qui exploite depuis 1966 une ligne vicinale rurale désaffectée située en pleine nature entre Érezée et Lamorménil. Bref, un cadre idyllique dans l’une des plus belles régions de Belgique !

Nl :
Érezée, Rue du Belvédère: Zeer exclusieve bouwgrond met een riante oppervlakte van ca. 3,92 hectare, uitstekend gelegen in het prachtige Érezée. De breedte aan de straatzijde bedraagt ca. 49 meter. Het volledig uitgeruste terrein is meer dan 450 meter diep en helt zachtjes af vanaf de straat. Het uitzicht over de groene heuvels en bossen is werkelijk uniek! Vrij van landbouwpacht, geen bouwverplichting en vrije keuze van architect en aannemer. De site heeft een licht glooiend reliëf is perfect zuid georiënteerd. Érezée is een rustig dorpje met toch alle faciliteiten: u vindt er een bakker, slager, supermarkt, apotheek en dokter. Uiteraard zijn er ook enkele gezellige cafeetjes en restaurants. In de directe nabijheid is er o.a. een manege, tennisbaan en golfterrein… Het dorp is het vertrekpunt van de “Tramway Touristique de l’Aisne”, een toeristische spoorlijn waarover oude trams rijden van Erezée tot Lamorménil. Kortom: de perfecte locatie in het hart van de Ardennen!