Overview
Description
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Fr :
Nismes (Viroinval) : Beau terrain à bâtir, joliment situé en bordure du village de Nismes, partie de la commune de Viroinval. Superficie de 20a 22ca. La largeur de façade à rue est d’environ 20 mètres et la profondeur d’environ 105 mètres. Le terrain fait partie d’un petit lotissement, mais il n’y a pas d’obligation de construire et vous avez le libre choix d’architecte et de constructeur. A l’arrière, la propriété est bordée par l’Eau Noire, rivière source du Viroin. Vous disposerez ainsi d’une rive privée sur l’une des plus belles rivières de la région. Près de Couvin, la principale ville dans les environs, une partie de l’Eau Noire coule sous terre par les « Grottes de Neptune ». A Nismes, le bras souterrain rejoint la rivière principale. Nismes lui-même est un village animé avec plusieurs atouts touristiques : hôtels, chambres d’hôtes, cafés, restaurants, magasins et un magnifique parc naturel. Le monument le plus célèbre du village est le château de Bivort, qui date du XVIe siècle. En saison, la région peut être explorée en train touristique. Le village offre également de belles randonnées à pied et à vélo. En bref : un emplacement de choix offrant de nombreuses possibilités !
Nl :
Nismes (Viroinval): Attractief bouwperceel, mooi gelegen aan de rand van het dorpje Nismes, deelgemeente van Viroinval. Ruime oppervlakte van 20a 22ca. Het terrein heeft een straatbreedte van ca. 20 meter en is ca. 105 meter diep. De grond maakt deel uit van een kleinschalige verkaveling, maar er is geen bouwverplichting en u heeft vrije keuze van architect en aannemer. Aan de achterzijde grenst de eigendom aan de Eau Noire, een bronrivier van de Viroin. U heeft er een privé oever aan één van de mooiste riviertjes in de streek. Ter hoogte van Couvin, de belangrijkste stad in de buurt, gaat een deel van de Eau Noire ondergronds door de “Grottes de Neptune”. De ondergrondse vertakking vloeit in Nismes weer samen met de hoofdstroom. Nismes zelf is een levendig dorpje met diverse toeristische troeven: hotels, pensions, cafeetjes, restaurants, winkels en een prachtig natuurpark. De bekendste bezienswaardigheid van het dorp is het kasteel van Bivort dat dateert uit de 16de eeuw. In het hoogseizoen kan de omgeving met een toeristisch treintje worden verkend. Ook zijn er enkele mooie wandel- en fietsroutes vanuit het dorp uitgezet. Kortom: een toplocatie met veel mogelijkheden!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 2022 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 92000 € |
|---|---|
| Price per m² | 45 m² |
| Tenement building | No |
|
|
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Arteba NV
| Address |
Hoogland 17
9120 - Vrasene |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Koen Cools |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 473 73 68 90 |
| External reference | 132/026 |