Overview
Description
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Fr :
Wereth, Hauptstraße: Terrain à bâtir attrayant d’une superficie d’environ 23a, situé au calme à la sortie de Wereth, hameau germanophone de Heppenbach sur le commune d’Amel. Wereth se trouve au milieu des bois et champs. Le bel emplacement au sommet d’une colline – à environ 540 mètres au-dessus du niveau de la mer – offre des vues splendides sur les environs verdoyants. Le terrain mesure ± 37 mètres du côté de la rue et a une profondeur de ± 62 mètres, se situant presque entièrement en zone d’habitat à caractère rural. Il n’y a pas d’obligation de construire et vous avez le libre choix d’architecte et de constructeur. Wereth est un charmant petit village des Cantons de l’Est, à environ 5 kilomètres d’Amel. Là vous trouverez toutes les commodités, y compris supermarchés, boulangerie, etc… La commune d’Amel se situe entre Saint-Vith et Waimes sur un des plus beaux segments du sentier de vélotourisme et de promenade, le RAVeL. Ici, vous pourrez profiter de paysages intacts, de vues magnifiques, de la tranquillité et de l’air pur.
Nl :
Wereth, Hauptstraße: Aantrekkelijke bouwgrond met een oppervlakte van ca. 23a, rustig gelegen aan de rand van Wereth, een Duitstalig gehucht van Heppenbach in de gemeente Amel. Wereth wordt kilometers ver omringd door velden en bossen. De fraaie ligging op een heuveltop – ca. 540 meter boven de zeespiegel – zorgt voor een fantastisch uitzicht op de groene omgeving. Het terrein meet ca. 37 meter aan de straatzijde, is ruim 60 meter diep en ligt quasi volledig in bouwzone met landelijk karakter. Er is geen bouwverplichting en u heeft vrije keuze van architect en aannemer. Wereth is een charmant dorpje in de Oostkantons, op een 5-tal kilometer van Amel. Daar heeft u alle voorzieningen, inclusief supermarkt, bakkerij, enz… De gemeente Amel ligt aan één van de mooiste stukken van de RAVeL fiets- en wandelpaden, tussen St. Vith en Waimes. Hier kan u genieten van ongerepte landschappen, prachtige verzichten, rust en zuivere lucht.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Wereth |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 2300 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 125000 € |
|---|---|
| Price per m² | 54 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Arteba NV
| Address |
Hoogland 17
9120 - Vrasene |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Koen Cools |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 473 73 68 90 |
| External reference | 130/K/026 |