Business for rent

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Fr :
Situation :
Surface commerciale (unit 14+15), actuellement louée par Waoh située dans le Retail Park « Mains &Sabots » à proximité de Famiflora. Entrée et sortie prévues par l’avant et l’arrière de la surface.
Les enseignes sur le site sont :
Intermarché, Au Bon App, Chaussea, Pronti, Kruidvat, Centrakor, Trafic, Wibra, Basic-Fit, Lol Baby’s World, Mód au Féminin, Waoh Meubles, You&Me Fashion Store, Kojump, …
Un Burger King et Zoli 99 sont situés à côté du site Mains&Sabots.
Livraison des marchandises possible par l’arrière du magasin.
Un grand parking commun est disponible à la clientèle du site.

Superficie : unit 14+15 +/- 1.648m2 (opdeelbaar)

Loyer annuel : 132.664€ par an (11.055€/mois) hors charges et PI

Charges communes : provision +/- 9.000€ par an (base 2024)

Charges marketing : provision +/- 3.012€ par an (pas d’application à ce jour)

Précompte immob. : à charge du locataire (20.000 – base 2024)

Bail commercial : nouveau bail commercial

Disponibilité : à convenir