Business for sale
110000€
50 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Idéalement situé près du quartier européen, proche d’écoles et d’autres commerces, fonds de commerce à remettre.
La surface commerciale ( ±50 m²) se compose d’une partie magasin pour la clientèle et d’un atelier de production (actuellement chocolaterie). L’entièreté de la surface est climatisée (chaud et froid)
Le magasin ( ± 18m²) est équipé de mobiliers modernes pour la vente (comptoir, armoire, étagère,...).
L’atelier de production est fonctionnel et en très bon état, il offre un espace de travail de 32m². Équipé avec tout le nécessaire de base : évier, lave vaisselle, tables en inox, armoires et étagères de rangement, un grand frigo et un frigo à vin. Il y a également du matériel destiné à la production de chocolat : 2 tempéreuses et un tapis d'enrobage Selmi, ainsi que du petit matériel et des centaines de moules pour les différentes saisons.
Des caves sont également disponibles pour du stockage, toilette privative et petit vestiaire. Possibilité de ne pas reprendre le matériel de chocolaterie, prix du fonds de commerce sans ce matériel : 85.000€.
Vous allez apprécier sa localisation et sa belle clientèle, la modernité du magasin, le parfait état de l’atelier. Tout est prêt à l’emploi.
Loyer : 1200€/mois , autres charges individuelles (actuellement électricité ±150 €/mois et gaz 50±€/mois)
Revenu cadastral : 855€
Disponible immédiatement à l’acte, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Available date | March 14 2024 - 12:00 AM |
---|---|
Business included | Yes |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 50 square meters |
---|---|
Office | No |
Professional space | No |
Reception desk | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
---|---|
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 110000 € |
---|---|
Monthly charges | 1172 € |
Cadastral income | 852 € |
Tenement building | No |
|