Chalet for sale
410000€
3 bedrooms square meters
125Overview
Description
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Fr :
Située au calme absolu dans l'Aude à 18 kilomètres de Limoux (11300) et à 50 kilomètres de l'aéroport de Carcassonne, avec vue sur les Pyrénées, propriété de 29 hectares (un peu plus de 6 ha de prairies et un peu moins de 23 ha de bois) comprenant un chalet de 125 m² habitables, un hangar de 200 m² en lamellé collé, toit en tuiles, une écurie en bois de 4 box, un fenil en bois et des abris en bois pour le stockage du bois de chauffage.
Le chalet comprend d'une part, un rez-de-chaussée composé d'un salon, d'une cuisine et d'un séjour pour un total de 54 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m², d'une chambre de 9 m², d'une salle de bain et d'un WC et d'autre part, un étage composé de 2 chambres, chacune de 20 m² et dont l'une donne sur une terrasse de 15 m².
Le chauffage est assuré au moyen d'un poêle à bois, d'un insert à pellets et d'une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur air/air. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau thermodynamique. Les pompes à chaleur sont alimentées par dix panneaux photovoltaïques.
Cette propriété convient parfaitement pour des chevaux, ânes, petit élevage, plantes aromatiques, atelier dans le hangar et/ou méditation, yoga, etc.
Le matériel agricole en bon état utilisé dans cette propriété (tracteur 6 cylindres, remorque, fendeuse, faucheuse de refus, tarière, tonne à eau
1000 L, quad) est aussi à vendre pour 20.000 €.
La taxe foncière annuelle est de 1.175 €.
Tel proprio: 0033 6 78 27 25 20
Available as of | Immediately |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 125 square meters |
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Kitchen type | USA semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 290000 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Wood |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 410000 € |
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Tenement building | No |
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