Country house for sale
750000€
3 bedrooms square meters
220Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wegens een verhuis naar Engeland verkopen wij met spijt onze prachtige woning in Dikkelvenne.
Onze moderne villa is gelegen in één van de mooiste plekjes in de Vlaamse Ardennen: Elleve (Dikkelvenne) ligt temidden de open velden en groene bossen op een boogscheut van Gent centrum. Het perceel is 760m² groot maar voelt veel ruimer door de oneindige horizon aan verschillende zijden. Geniet van een spectaculaire zonsopgang en zonsondergang in de zomer.
Het huis kan perfect als kangoeroewoning worden ingericht, met 2 volledig onafhankelijk werkende eenheden. Wens je een zelfstandig beroep thuis uit te oefenen, dan is dit ook mogelijk.
De verbouwingen werden uitgevoerd met een focus op ecologie, betrouwbaarheid en een laag verbruik. De lucht/water warmtepomp, de zonnepanelen en de genereuze isolatie zorgen voor een zeer laag energieverbruik.
Het op maat gemaakte ontwerp van de arhcitect/eigenaar is modern én gezellig. De topmaterialen geven je een heerlijke mix van architecturale beleving en knus cocoonen. Deze woning heeft een perfect binnenklimaat op vlak van temperatuur, vochthuishouding en akoestiek.
Wij verkopen onze woning volgens de procedure ‘bieden onder gesloten omslag’.
We organiseren 2 bezoekdagen, op 1 en 2 juni 2024 respectievelijk. We voorzien een half uur per bezoek. We overhandigen aan iedereen een volledig dossier met alle gegevens, voorwaarden en het biedingsformulier.
Bedankt,
Janaa en Jan
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2014 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 18 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
---|---|
Living room surface | 24 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 35 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 18 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 4 square meters |
Attic surface | 6 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 760 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 500 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 108 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | ?????????????????????????????????????????????????? |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 220 square meters |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 750000 € |
---|---|
Cadastral income | 602 € |
Tenement building | No |
|