Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De Vlaamse Ardennen is zonder twijfel één van de mooiste landschappen van Vlaanderen. Deze eigendom bestaat uit een karaktervolle hoeve en bijgebouwen en aanpalende graslanden.
De authentieke hoeve bestaat uit een woonhuis, een bijgebouw alias schuur en een 2de bijgebouw die zorgt voor extra leefruimte.
Het woonhuis betreden we via de ruime inkomhal.
Binnenshuis bevinden zich momenteel 2 woonkamers.
Waarvan 1 woonkamer mogelijk kan aangewend worden als bureauruimte.
De 2de woonkamer biedt een gezellige, open leefruimte, met een royale zithoek en een eetgedeelte. De raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Hier bevindt zich ook een trap richting een bijkomende leefruimte op het verdiep.
Deze leefruimte wordt getypeerd door haar prachtige houtstructuren tot in de nok. De ideale zithoek, leeshoek om tot rust te komen na een drukke werkdag.
Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht op het omliggend landschap. Deze keuken is voorzien van praktisch comfort.
Op de 1ste verdieping tref je 3 volwaardige slaapkamers aan. Tevens ook een badkamer welke is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet.
Tevens is er een kelder aanwezig die grotendeels de oppervlakte van de benedenverdieping beslaat.
Buitenshuis tref je een schuur aan die kan dienst doen als een dubbele garage maar eveneens kan ingericht worden naar een stalgebouw met meerdere boxen inclusief poetsplaats en zadelkamer voor het huisvesten van paarden en/of dieren.
Het 2de bijgeb
Construction year | 1850 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 324 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 7850 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 479 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20220328-0002572415-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
SDB Real Estate (IPI 513454)
Address |
Meerhem 16B
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | HH-240396 |