Exceptional property for sale
Make an offer starting from 239000€
6 bedrooms 320 square meters
Overview
Description
Située dans le centre ville de Dinant, Alter Immo Prestige, vous propose de découvrir cette maison de maitre de 320m2.
Elle se compose au rez d'un vaste hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un séjour de 40m2, d'une cuisine équipée de 27m2 et d'un salon de 25m2.
Au 1er étage, on retrouve un hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain et un dressing.
Au 2ème étage, on retrouve un hall de nuit, 3 chambres et une salle de douche
Au 3ème étage un grenier aménageable de 60m2
CC mazout, chassîs en PVC double vitrage, électricité NC, poêle à pellet....
Elle bénéficie d'une terrasse de 70m2 en partie couverte, d'une remise de 30m2, d'une grande cave et d'un jardin.
Idéale pour une grande famille, une profession libérale grâce à ses grands volumes et ses possibilités d'aménagement !!
La maison est actuellement louée 700€/mois hors charges.
CPEB : D 310 kWh/m2.an (20260918035875)
RC : à déterminer
Prix : FO APD de 239.000€
Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ==> Jeanne Yague – 0492/12.05.48
| Construction year | 1945 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 320 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Dining room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 27 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 27 square meters |
| Bedroom 2 surface | 24 square meters |
| Bedroom 3 surface | 24 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 20 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 25 square meters |
| Professional space | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 330 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Terrace surface | 140 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 310 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260918035875 |
| CO₂ emission | 77 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 115620 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 239000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Address |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| External reference | 7873150 |
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