House for sale
Make an offer starting from 159000€
8 bedrooms 210 square meters
Overview
Description
Situé non loin du centre ville de Dinant, Alter Immo Prestige, vous propose de découvrir cet ancien presbytère de 210m2 !!
Il bénéficie de généreux volumes avec de belles hauteurs sous plafond et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose un rez : d'un spacieux hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un séjour de 30m2, d'un salon de 15m2, d'une cuisine non équipée, et d'une chaufferie.
Au 1 er étage, on retrouve un agréable hall de nuit, 4 chambres et une salle de bain.
L'immeuble dispose d'un grenier aménageable de 70m2, de caves, d'un atelier, d'une remise et de plusieurs places de parking (possibilité d'agrandir le terrain en facade avant pour en augmenter le nombre)
Il bénéficie également d'une cours donnant accès sur le coté du batiment.
L'immeuble nécessite des travaux mais est déjà équipé d'un CC central au gaz de ville, de chassis en PVC double vitrage, l'installation électrique est NC.
Idéal pour un projet immobilier ou HoReCa de part ses volumes, sa localisation et ses nombreuses places de parking !!
CPEB : G 532 kWh/m2.an (20260911040560)
RC : 582€
Prix : FO apd de 159.000€
Informations et visites auprès de votre agent immobilier - Terwagne Alexandre 0472/08.15.84
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 8 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bedroom 5 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 6 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 293 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 532 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260911040560 |
| CO₂ emission | 97 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 117017 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 159000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Address |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| External reference | 7860001 |
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