Overview
Description
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Fr :
Vous êtes à la recherche d'une splendide villa à 2 minutes de la E411? L'agence Neufcoeur a l'honneur de vous présenter cette magnifique demeure située dans une rue résidentielle du centre de la commune de Léglise, à quelques pas d'une boulangerie, de la poste, des services communaux, de l'école maternelle et primaire, de la bibliothèque et de nombreuses autres facilités (commerces, centre sportif). La maison est vaste et lumineuse. Elle se compose de 4 étages. Au RDC, vous trouverez un agréable hall d'entrée avec dalle de verre donnant sur la cave à vin du sous-sol, un lumineux séjour de 62 m² ouvert sur une cuisine super équipée et munie d'un poêle à bois rotatif, un double garage, 1 WC et une 1e chambre, avec SDD, pouvant servir à une profession libérale. Au 1e étage, la maison se compose de 5 chambres, dont 1 suite parentale (bureau, dressing et SDD), 1 WC et une grande SDB-WC. Au 2e étage, 2 chambres avec une SDD complètent les espaces nuit. Les 2 halls de nuit (avec dalles de verre) sont vastes et peuvent aisément être meublés en salon, bibliothèque, bureau ou salle de jeux. Le sous-sol est entièrement carrelé et aménagé avec salles de sports, salle audiovisuelle, buanderie équipée d'une chute à linge, locaux techniques et un troisième garage. Ses extérieurs vous raviront tout autant par son jardin arboré et sa confortable terrasse orientée plein sud. La pergola climatique super équipée (hifi, chauffage, full screen) et le jacuzzi 6 places vous permettront de passer de
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2011 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 17.9 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 495 square meters |
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Living room surface | 36 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 8 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 17 square meters |
Shower rooms | 4 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 124 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 864 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 142 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230406009287 |
CO₂ emission | 37 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 70340 kWh/year |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 495 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 720000 € |
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Cadastral income | 1152 € |
Tenement building | No |
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Agence Immobilière Neufcoeur (IPI 509881)
Address |
Rue Lucien Burnotte 27
6840 - Neufchateau |
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Website |
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External reference | 5965260 |