Overview
Description
Mechelsestraat 46 - breed opbrengstpand met winkel en 2 ...
Dit opbrengstpand is gelegen in de Mechelsestraat 46 in hartje Leuven ! Op wandelafstand van de Vismarkt, de Grote Markt, .... in één van de hipste straten van Leuven.
In 2000 werd dit gebouw (met uitzondering van de historische gevel) heropgebouwd. Er is een aparte ingang voor de winkel en voor de 2 appartementen.
De winkelruimte is +/- 36m² groot en beschikt over een kelder. Het appartement op het 1ste verdiep is +/- 37m² groot en momenteel vrij van gebruik. Het appartement op het 2de verdiep is een duplex-appartement met 1 slaapkamer van +/- 62m² en is verhuurd.
Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op 0477284876 of [email protected]. Bijkomende info (EPC's, asbestattest, vastgoedinfo, ... ) kan u downloaden op onze eigen website.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Surface of the plot | 43 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 400 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 675000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2159 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Mechelsestraat 46 - 3000 Leuven |