Recent gerenoveerde open bebouwing op 1.266 m² met EPC-la...
Deze instapklare recent gerenoveerde open bebouwing combineert hedendaags wooncomfort met een ruime tuin en een aangename hoeveelheid buitenruimte.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en is gelegen op een mooi perceel van 12a 66ca, met achteraan een stuk weide. Dankzij de recente renovaties behaalt de woning een gunstig EPC-label B. Bovendien is ze asbestveilig en uitgerust met 5.670 Wp aan zonnepanelen, vloerverwarming op aardgas en airconditioning in de leefruimte en één slaapkamer.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een gastentoilet, de lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische berging/wasplaats met douche.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad en toilet.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. In de tuin bevindt zich een bijgebouw dat momenteel is ingericht als fitnessruimte. De ruime inrit naast de woning en de bijkomende parkeermogelijkheden op het perceel zorgen voor een vlotte toegang en voldoende plaats voor meerdere voertuigen.
Een instapklare woning met een ruime tuin, moderne technieken en tal van praktische troeven, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met extra buitenruimte.
Bijkomende info: https://immojanstas.be/nl/kopen
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 132 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 27 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 1266 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 1100 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Air conditioning | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261019-0003976516-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 430000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 586 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Langstraat 15-Linter_2025 |
Get in touch