Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers op ee...
! De volledige beschrijving en al de foto's kan u vinden op www.immojanstas.be !
Deze ruime gezinswoning met ca. 208 m² bewoonbare oppervlakte is gelegen in een rustige, doodlopende straat
te Rotselaar, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en De Plas. Ook Leuven en de E314 zijn vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met kachel en airco, een open keuken en een veranda niet vergund) met toegang tot de tuin. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer, afzonderlijk toilet en een inpandige garage met automatische sectionale poort.De eerste verdieping omvat nog drie slaapkamers, waarvan één met airco, een ruime badkamer met ligbad en douche, een tweede toilet en een praktische berging.Buiten geniet je van een aangenaam terras en een ruime tuin op een perceel van 8a83ca. Daarnaast zijn er een carport en tuinhuis.Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden: zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepompboiler en airco. Bovendien is de woning asbestveilig en geldt er geen renovatieverplichting. Op zoek naar een ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, tuin en tal van extra troeven op een rustige locatie? Plan dan je bezoek via [email protected] of 0495 18 95 81.
| Construction year | 1983 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 208 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 25 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bedroom 5 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 883 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 650 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 267 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260907-0003880167-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1103 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Lostingstraat 1-Rotselaar_2026CC |
Get in touch