Goed gelegen woning met 4 slaapkamers en een terras nabij...
Goed gelegen woning met 4 slaapkamers en een terras nabij het UZ Gasthuisberg te Leuven!
Deze leuke woning leent zich uitstekend voor eigen bewoning, maar kan evengoed dienen voor verhuur, al dan niet als co-housing, of voor studerende kinderen.
Bestaande uit een inkomhal, een leefruimte met een zit- en een eetplaats, een keuken met een eetplaats en een schuifraam naar het terras, een slaapkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn een ruime slaapkamer, een badkamer en een nachthal met een apart toilet voorzien. De tweede verdieping bestaat uit nogmaals 2 slaapkamers en een traphal. De woning is bovendien onderkelderd met een praktische en droge bergkelder.
In 2023 werd het hoofddak geïsoleerd met 12cm isolatie en werden de platte daken vernieuwd en geïsoleerd met 12cm isolatie.
EPC 340kWh(D-label)! Elektriciteit conform! Niet-overstromingsgevoelig!
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via [email protected] of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:
https://immojanstas.be/nl/kopen
| Immovable heritage | No |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 132 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 14 square meters |
| Surface of the plot | 73 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 10 square meters |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 485 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Tervuursevest342.2026 |
Get in touch