Gerenoveerde en lichtrijke halfopen bebouwing met 3 ruime...
Gerenoveerde en lichtrijke halfopen bebouwing met 3 ruime slaapkamers, een garage, een oprit en een tuin grenzend aan agrarisch gebied te Herent!
Deze goed gelegen woning onderging in 2004 een zeer grondige renovatie met de aanbouw van de keuken op het gelijkvloers en de badkamer op de verdieping. Het dak, de ramen en de technieken werden vernieuwd en de tuin werd aangelegd met verschillende terrassen, een siervijver, een grasveld, een tuinberging en een zijdoorgang met een poortje naar de oprit waar men een laadpunt kan plaatsen om een elektrische wagen te laden.
Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en plaats voor vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats, een open keuken met een eiland en een schuifraam naar het terras, een wasplaats en een garage. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers met inbouwkasten en een ruime badkamer met een inloopdouche én een ligbad voorzien. Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer met annex dressing voorzien. De woning is deels onderkelderd.
EPC 297kWh(C-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig! Aankoop aan 2% registratierechten mogelijk!
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via [email protected] of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:
https://immojanstas.be/nl/kopen
| Available date | June 1 2027 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 38 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 18 square meters |
| Surface of the plot | 500 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 52 square meters |
| Intercom | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 753 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Wijgmaalsesteenweg204.2026 |
Get in touch