Tiny house op 26a + zicht op natuur
Klein wonen, groots genieten! Uniek perceel van 26a81ca met een te renoveren woning.
Droom je van een eigen plekje midden in het groen, waar rust, privacy en vrijheid centraal staan? Dan is deze bijzondere eigendom misschien precies wat je zoekt!
Op een werkelijk zalige locatie ligt dit prachtige perceel van maar liefst 2.681 m². Volledig omgeven door groen en met bijzonder veel aandacht voor natuur en biodiversiteit ingericht.
Hier bepaal je zelf hoe jouw toekomst eruitziet: je renoveert de bestaande woning of kiest voor een compleet nieuw woonconcept met een compacte woning of tiny house.
Wat maakt deze eigendom zo bijzonder?
2.681 m² aan groen, rust en privacy.
Renoveren of nieuw bouwen: een compacte woning tot 80 m² bebouwde oppervlakte en 240 m³ bouwvolume, aangevuld met 25 m² bijkomende overdekte constructies.
Vrijheid van inplanting: kies binnen de geldende voorschriften zelf de mooiste plek op het perceel.
Een prachtig aangelegde natuurtuin met inheemse beplanting, hoogstamfruitbomen en bloemen.
Een uitgebreide groentetuin met een jarenlang zorgvuldig onderhouden bodem.
Een unieke woonbeleving voor wie houdt van natuur, eenvoud en buitenleven.
Stel je voor: ’s morgens wakker worden met zicht op je eigen groene paradijs, ontbijten op je terras en genieten van de rust en ruimte rondom je.
Hier koop je geen gewone woning. Je koopt de vrijheid om te wonen zoals jij dat wilt. Elektriciteit (conform) en water aanwezig.
Er zal nog nieuwe wegenis aangelegd worden met riolering waarvoor een verhaalbelasting kan aangerekend worden.
Benieuwd naar deze bijzondere plek? Plan je bezoek met Philippe via onze website!
| Construction year | 1940 |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|
| Surface of the plot | 2681 square meters |
|---|---|
| Plot at rear | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20201022-0002331064-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 237 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kaaskorf 104-Tielt-Winge_2026C |
Get in touch