Recent gerenoveerde open bebouwing op 1.266 m² met EPC-la...
Deze instapklare recent gerenoveerde open bebouwing combineert hedendaags wooncomfort met een ruime tuin en een aangename hoeveelheid buitenruimte.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en is gelegen op een mooi perceel van 12a 66ca, met achteraan een stuk weide. Dankzij de recente renovaties behaalt de woning een gunstig EPC-label B. Bovendien is ze asbestveilig en uitgerust met 5.670 Wp aan zonnepanelen, vloerverwarming op aardgas en airconditioning in de leefruimte en één slaapkamer.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een gastentoilet, de lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische berging/wasplaats met douche.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad en toilet.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. In de tuin bevindt zich een bijgebouw dat momenteel is ingericht als fitnessruimte. De ruime inrit naast de woning en de bijkomende parkeermogelijkheden op het perceel zorgen voor een vlotte toegang en voldoende plaats voor meerdere voertuigen.
Een instapklare woning met een ruime tuin, moderne technieken en tal van praktische troeven, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met extra buitenruimte.
Bijkomende info: https://immojanstas.be/nl/kopen
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1266 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Airconditioning | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261019-0003976516-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 586 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Langstraat 15-Linter_2026 |
Neem contact op