Exceptional property for sale
749000€
5 bedrooms square meters
513Overview
Description
Character villa in wooded setting.
Sorry, there is no English translation. La Bourse Immobilière a l'honneur de vous présenter cette villa d'exception aux volumes impressionnants.
Construite sur une parcelle de 2.223 m², elle profite d'une situation calme dans un cadre verdoyant, à deux pas du CHU et de l'Université, et à 7 minutes du centre-ville de Liège.
Le rez-de-chaussée se compose d’un beau hall d’entrée cathédrale, avec vestiaire et deux w.c. individuels, d'un vaste séjour de 90m² comprenant un salon tv, un living et une salle à manger et d'une cuisine toute équipée. Une annexe attenante de 53m² est actuellement aménagée avec un salon, un espace bureau, une salle de douche et une chambre en mezzanine conviendra parfaitement pour un espace de travail indépendantou à l'aménagement d'une suite parentale. Espace de parking sous car-port et garage.
L'étage propose 4 grandes chambres à coucher, dont deux avec salle de bains privative, d'une salle de bains indépendante, d'une pièce dressing, d'une bibliothèque, d'un w.c., et d'un grenier aménageable.
Au sous-sol, vous trouverez la pièce chaufferie, une superbe cave à vin ainsi que des caves de rangement.
Vous serez séduits par la qualité des aménagements extérieurs : Jardin superbement arboré, grande terrasse arrière avec piscine chauffée, et son poolhouse équipé avec coin vestiaire, douche, w.c, d’une cuisine d’été et d'un salon.
La configuration du bien se prêtera parfaitement à l'exercice d'une profession libérale grâce à ses nombreuses
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1960 |
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 513 square meters |
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Living room surface | 90 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 24 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 4 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 5 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2223 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 2000 square meters |
Terrace surface | 100 square meters |
Accessible for disabled people | Yes |
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Secure access / alarm | Yes |
Primary energy consumption | 615 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 202212060163 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 315167 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 749000 € |
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Cadastral income | 3712 € |
Tenement building | No |
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La Bourse Immobilère (IPI 502089)
Address |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
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Website |
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External reference | 3753 - 5388143 |