Exceptional property for sale
1149000€
4 bedrooms square meters
430Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Veel ruimte, licht, modern comfort en een prachtige tuin? Een inspirerende werkplek voor je (vrije) beroep of gewoon een plek om te genieten? Deze droomvilla biedt het allemaal op 500m van het centrum van Massemen. Vlot bereikbaar via E40/R4/E17 en het station van Wetteren. Alle mogelijke voorzieningen op wandelafstand. Ideaal gelegen binnen de regio Gent. Beleef de charme van deze parel en mis deze unieke kans niet.
Het pand werd gebouwd in 1968, stijlvol gerenoveerd in 2003 en uitgebreid met een ruime achterbouw met patio. In 2022 werd opnieuw gerenoveerd met hoogwaardige materialen en aandacht voor energiezuinigheid: 22 zonnepanelen, condensatieketel en spouwmuurisolatie (EPC: B).
Stap binnen via de inkomhal met statige trap en stalen deuren. Op het gelijkvloers: 2 leefruimtes, 2 eetruimtes, een gastentoilet en een hoogwaardige keuken met ingebouwde Miele-toestellen en Amerikaanse koelkast. 2 haarden geven extra sfeer. De achterbouw heeft 2 vleugels. De ene heeft een bureau, hobbykamer, wasplaats/berging en een doucheruimte. De andere herbergt een garage en een veranda met bijkeuken die doet dromen van zomerse barbecues en feestjes.
De verdieping heeft een grote nachthal, 4 ruime slaapkamers (master met airco), een dressing en een lichtrijke badkamer met prachtig zicht op de velden. Er is een droge kelder en een zolder. De tuin is volledig aangelegd en heeft een eigen bosje. Het perceel is maar liefst 180m diep. De oprit biedt plaats aan 6 wagens.
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 2003 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 8 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 430 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 2 |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bedroom 3 surface | 23 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2707 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 2500 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 150 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240130-0002350576-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1149000 € |
---|---|
Cadastral income | 1604 € |
Tenement building | No |
|