Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Door hun grote ramen baden deze twee prachtig gerenoveerde dakstudio’s in een zee van licht. Ze hebben geen inkijk, waardoor je je weg van de wereld waant. En toch liggen ze op wandelafstand van het stadscentrum en alle universiteitsfaculteiten, en van Imec, Gasthuisberg en Campus Arenberg. De directe nabijheid van uitvalswegen (zoals E40, E314), winkels, scholen en dokters vertaalt zich in mobiscore 9,3.
Extra troef van deze groene en rustige locatie: binnenkort bouwt de KU Leuven een nieuwe en klimaatneutrale stadscampus om de hoek. Aardig meegenomen: het begijnhof in de achtertuin staat op de lijst van Unesco-erfgoed.
De inrichting van deze twee studio’s is efficiënt en compact, met een ruime living met ingebouwde spiegelkast, een keuken met vaatwasser, koelkast, kookplaat en klaptafel, een badkamer met ligbad, douche en wastafel en een apart toilet.
De degelijke dakisolatie (september 2023) en de hoogrendementsramen leverde een EPC B op.
Fietsers kunnen hun fiets veilig stallen en binnenkort ook elektrisch opladen.
Één studio is vrij en instapklaar, de tweede is verhuurd tot einde mei (desgewenst verlengbaar).
Dit is de ideale investering voor wie studerende kinderen wil huisvesten of onbezorgd wil genieten van royale huurinkomsten.
Nieuwsgierig? Contacteer ons voor meer informatie en/of een rondleiding.
[email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
Construction year | 1966 |
---|---|
Floor | 5 |
Building condition | Good |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 33 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231001-002836622-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 225000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Covas Immo (IPI 507968)
Address |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
External reference | 2570/TK/04/2024 |