Overview
Description
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Fr :
Studio lumineux rénové – Centre de Liège
Situé au cœur de Liège, sur la très prisée rue Pont d’Avroy, ce superbe studio entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.
D’une superficie d’environ 25 m², ce bien se compose d’un espace de vie lumineux avec baie vitrée offrant une vue dégagée sur la ville. L’agencement optimisé permet de créer facilement un coin nuit et un espace salon.
La cuisine ouverte, moderne et équipée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie avec des finitions soignées.
La salle de douche avec WC est fonctionnelle et bien pensée, complétant idéalement l’ensemble.
Le studio bénéficie également de matériaux de qualité : parquet chaleureux, éclairages design, menuiseries récentes et finitions épurées.
Emplacement central, proche de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants).
Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif.
Charges mensuelles : 150 €, comprenant les frais des parties communes, l’eau et le chauffage.
L’électricité est individuelle.
Installation électrique conforme.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1977 |
| Floor | 6 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 25 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 7209 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260317027434 |
| CO₂ emission | 73 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 297 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 7209 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 119000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Address |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 4 223 50 95 |