Overview
Description
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Fr :
Ce studio prêt à emménager est situé au 2ème étage de la résidence parfaitement entretenue HELIOS. La résidence se trouve à distance de marche de la digue, ce qui rend cette propriété adaptée à toutes fins. Le studio comprend un salon spacieux et lumineux, la cuisine ouverte est adjacente au salon. De plus, le studio dispose d'un coin nuit où un lit superposé peut être installé. La salle de bains est équipée d'une baignoire et il y a des toilettes séparées. Avec la performance énergétique favorable (étiquette A), l'installation électrique conforme et l'état du bâtiment, vous pouvez profiter de votre séjour à la mer sans soucis.
Nl :
Deze instapklare studio is gelegen op de 2DE verdieping van de perfect onderhouden residentie HELIOS. De residentie bevindt zich op wandelafstand van de Zeedijk waardoor dit pand geschikt is voor alle doeleinden. De studio omvat een ruime en lichtrijke woonkamer, de open keuken bevindt zich grenzend aan de woonkamer. Verder beschikt de studio nog over een slaaphoek waar een stapelbed in past. De badkamer beschikt over een ligbad en er is een afzonderlijk toilet. Door de gunstige EPC (label A), de conforme elektrische installatie en toestand van het gebouw kunt u hier zorgeloos genieten van uw verblijf aan zee.
| Property name | HELIOS |
|---|---|
| Construction year | 1978 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 38 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 2 square meters |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 2 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 89 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251020-0003713620-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 156000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 599 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Naessens (IPI 500261)
| Address |
Zeedijk 115
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 310/VK/VN/2026 |