Overview
Description
Ground floor
Sorry, there is no English translation. Dit gelijkvloers appartement van 89m² in Residentie GASPAR biedt een prachtige mix van modern comfort en groen wonen in het hart van Averbode. Met een lichte, open leefruimte van 38m² en een moderne keuken die uitkomt op een zuidgericht terras van 22m² en een eigen tuin van 70m², kunt u hier het hele jaar door genieten van de zon en de natuur. Dit appartement beschikt over twee uitnodigende slaapkamers van 11m² en 12m², beide groot genoeg voor een dubbel bed. De hoofdslaapkamer grenst aan de rustige tuinzijde voor een ontspannen nachtrust, terwijl de tweede kamer zich aan de straatzijde bevindt. Daarnaast vindt u in het appartement een ruime berging, een apart gastentoilet, en een comfortabele badkamer met ruimte voor zowel een ligbad als een inloopdouche. Met zijn ideale buitenruimte en doordachte indeling biedt dit appartement in Residentie GASPAR een perfecte balans tussen privacy en gezelligheid, nabij de abdij, winkels, en natuurpracht van Averbode. Alle detailinfo beschikbaar via www.lissens.be. Gebouw met lift. Mogelijkheid tot het aankopen van een kelderberging en ondergrondse autostaanplaats. Voor dit appartement betaal je inclusief berging, autostaanplaats en alle kosten, lasten en belastingen zo’n 379.000 euro aan 6% btw (enige en eigen woning of investering) of 418.000 euro aan 21% btw. Ruwbouwwerken aangevat. . Een ideale plek om thuis te komen in een groene omgeving – dit appartement wacht op u in Residentie GASPAR!
| Building price excluding VAT | €317,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 67 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 23 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 317000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7149 - 150258 |