Overview
Description
Ground floor
Sorry, there is no English translation. Welkom in dit uitzonderlijk ruime gelijkvloers appartement van maar liefst 133m², een ideale thuis voor wie houdt van openheid, comfort en een slimme indeling. Bij het binnenkomen via de inkomhal word je verwelkomd door een vestiairekast en een apart gastentoilet. De leefruimte is opgedeeld in drie harmonisch verbonden compartimenten: een gezellige zithoek van 28m², een aparte bureau van 13m², en een royale leefkeuken van 28m² met een dubbel schuifraam dat uitgeeft op het zuidoosten met een ruim terras van 28m2 aansluitend op de parktuin. Samen vormen deze ruimtes een indrukwekkende 69m² aan leefplezier, wauw!
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, De eerste slaapkamer van 12m² heeft een raam gericht naar het oosten, terwijl de tweede slaapkamer van 13m² gericht naar het noorden. Tussen deze kamers bevindt zich een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en een tweede toilet. Een aparte berging biedt extra opbergruimte. Wees er snel bij, er zijn slechts drie gelijkvloerse appartementen in dit project! Het gebouw beschikt over een lift en een ondergrondse autostaanplaats, berging en fietsparking.Met zonnepanelen, vloerverwarming en geothermische warmtepomp. Kiezen voor een appartement in Raedthuis is kiezen voor een topligging in Averbode, hoogwaardige afwerkingen en energiezuinig wooncomfort.Meer info en detailkostenraming na afspraak via www.lissens.be
| Building price excluding VAT | €465,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | €90,000 |
| Building VAT | €78,750 |
| Taxes related to land | €10,800 |
| Total price including taxes* | €554,550 |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 133 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 32 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7606 - 150537 |
Get in touch