Overview
Description
Commerciële eigendom op topligging te Izegem
Deze buitengewone commerciële eigendom is strategisch gelegen op een opvallende locatie, wat het onderscheidend maakt binnen zijn sector.
Het gebouw beschikt over een royaal handelsoppervlak met afzonderlijke sanitaire voorzieningen, een keukenruimte en een ruim terras waar u van de zon kunt genieten.
Bovendien beschikt het over een zeer ruime dubbele garage met een automatische poort en een achteruitgang, waardoor het ideaal is voor leveringen of als opslagruimte.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime kamers en een badkamer.
De tweede verdieping biedt ook de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren.
Heeft u altijd al gedroomd van het verwezenlijken van uw commerciële ambities? Dit pand biedt onbegrensde mogelijkheden. Met 327m² aan beschikbare ruimte kunt u het volledig naar uw eigen smaak inrichten. Aarzel niet om een afspraak te maken voor een bezichtiging!
Troeven
*Centrale ligging
*Uitstekende visibiliteit
*Tal van mogelijkheden
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oever…
Available as of | Immediately |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 327 square meters |
---|---|
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 421 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | 20221122-0002733508-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Price per m² | 591 m² |
Cadastral income | 1626 € |
Tenement building | No |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Address |
Gentsestraat 10/5
8870 - Izegem |
---|