Overview
Description
Aalst: Grote woning met potentieel
In Aalst is deze ruime woning met 4 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ca. 171 m² beschikbaar. De woning beschikt over een praktische indeling, een aangename natuurlijke lichtinval en een ruim terras waar u in alle rust van de buitenruimte kunt genieten.
Dankzij de ruime oppervlaktes biedt de woning heel wat mogelijkheden en kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Het dak werd reeds gerenoveerd en de elektrische installatie is conform en het dak werd reeds gerenoveerd.
Het huidige EPC-label F kan door kleine gerichte ingrepen verbeterd worden, met de mogelijkheid om EPC-label D te behalen.
Het station van Aalst bevindt zich op ca. 600 meter en een bushalte ligt vlakbij. Ook winkels, scholen en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
Een ruime woning met 4 slaapkamers en tal van mogelijkheden, ideaal voor wie ruimte zoekt en een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken.
📞 Contacteer ons voor een bezoek via 053/78.99.36.
De foto van de voorgevel betreft een digitale visualisatie en geeft niet de huidige toestand van de woning weer. Ook de inrichting van het terras is digitaal en dient uitsluitend ter inspiratie.
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 171 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 24 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 21 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 120 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 16 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 744 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260111-0003772318-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Address |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6791CCC |
Get in touch