Aalst: Gerenoveerde, instapklare, ruime woning met 5 slaa...
Deze ruime en veelzijdige woning, biedt een mooie combinatie van wooncomfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage en een ruim atelier is dit een woning met heel wat mogelijkheden.
De woning beschikt over een grote, lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon, aansluitend op de vernieuwde en volledig ingerichte keuken. De verschillende leefruimtes zorgen voor een aangename en praktische indeling.
Verder telt de woning maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast zijn er een apart toilet en een praktische wasberging voorzien.
Ook buiten is ruimte een belangrijke troef. Achter de tuin bevindt zich een ruim atelier van zo'n 60m², ideaal als werk-, hobby- of opslagruimte. De inpandige garage zorgt bovendien voor extra comfort en bergruimte, deze is passend voor een kleine stadswagen. Verder in de straat kan er gebruik gemaakt worden van de ruime buurtparking.
Op energetisch vlak scoort de woning goed met een EPC-label B en maar liefst 11 zonnepanelen.
Daar bovenop is er een aircosysteem lucht-lucht-warmtepomp, dwz, mogelijkheid om zuinig te verwarmen alsook airco.
Kortom, een ruime en praktisch ingedeelde woning met veel mogelijkheden, geschikt voor wie op zoek is naar centraal, comfortabel wonen in combinatie met extra werk- of opslagruimte.
Basisschool op 100m, bushalte in de straat, winkels en centrum op wandelafstand.
📞 Contacteer ons voor meer informatie of plan uw bezoek via 053/78.99.36.
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Dining room surface | 21 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bedroom 5 surface | 25 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 252 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 75 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Air conditioning | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 149 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261004-0003968467-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 134 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1058 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6807 |
Get in touch