Overview
Description
Aalst (Nieuwerkerken): solide bel-étage met 3 slpks, tuin...
Bent u op zoek naar een ruime en lichtrijke woning met een stevige betonstructuur, op een gunstige locatie nabij Aalst? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
De woning beschikt over een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op het terras en de tuin. De vernieuwde keuken biedt bovendien rechtstreeks toegang tot een gezellig terrasje aan de voorzijde.
Ook buitenruimte is hier volop aanwezig: naast het terrasje vooraan beschikt de woning over een terras en tuin achteraan, zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping.
⭐ Troeven
🧱 Woning in betonstructuur
📍 Op slechts 1,5 km van Aalst
🛏️ 3 volwaardige slaapkamers
☀️ Lichtrijke leefruimte met zicht op terras en tuin
🍽️ Vernieuwde keuken
🌿 Terrasje vooraan aan de keuken
🌳 Terras achteraan op het gelijkvloers én de eerste verdieping
⚡ EPC-label D – geen renovatieplicht
🚌 Bushalte in de nabije omgeving
🛒 Supermarkt, slager en andere voorzieningen vlakbij
📍 Centrale en praktische ligging
De woning geniet een uitstekende ligging vlak bij Aalst. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels, een supermarkt en een slager beschikt u over alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Een ideale woning voor wie ruimte, licht en een praktische ligging wil combineren met de nabijheid van de stad.
📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
053 78 99 36
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 216 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 28 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 14 square meters |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 267 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 150 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 4 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 301 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20190202-0002128941-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1060 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Address |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6797 |
Get in touch