Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een compleet gerenoveerde woonst op een mooi perceel en rustige ligging? Dan is deze smaakvolle half open bebouwing met ruime garage & 'mancave' aan het natuurgebied van de Molenbeek misschien wel wat u zoekt. RUIMte is hier het credo!
Deze woning is gelegen in de Waverstraat, op de grens met Aalst. Deze locatie maakt dat u zeer vlot naar de E40 kan, richting Meldert, Affligem of gewoon het centrum van Moorsel zelf met al zijn winkels en voorzieningen. Achteraan natuurgebied, dus verzekerd van groenzicht!
We betreden de woning via de riante inkomhal met trap en apart toilet. De leefruimte baadt in het licht dankzij de omvangrijke raampartijen. Achteraan de vernieuwde en volledig uitgeruste keuken. Op de verdieping is er de nachthal, 2 zeer grote slaapkamers & moderne badkamer met douche, bad én toilet. De zolder dient op heden enkel als berging, maar gezien de ruime overloop maakt u hier in een handomdraai makkelijk nog 2 extra kamers van. De leidingen zitten alvast klaar.
Buiten is alles onderhoudsvriendelijk aangevat; voortuin, oprit (voor minstens 4 voertuigen), terras en grote omheinde tuin. Verder kan u nog genieten van een ruime veranda, grote garage, stookruimte met wasplaats en diverse buitenbergingen, waaronder de mancave met bar.
De woning heeft conforme elektriciteit, buitenverlichting, videofoon, zonnepanelen met certificaten, geluidsisolatie op de gemeenschappelijke muur, cv op stookolie en dubbele beglazing rondom. In de leefruimte is de aansl…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 155 square meters |
---|---|
Living room surface | 44 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 621 square meters |
---|---|
Garden surface | 400 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | East |
Primary energy consumption | 330 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230822-0002954070-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Green area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 572 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|