Overview
Description
HOFSTADE - af te werken villa met bijgebouw op topligging!
HOFSTADE - Statige af te werken villa met loods, gelegen langs de Dekkersweg (N41), verbindingsweg tussen Aalst en Dendermonde. De aanwezigheid van een bijgebouw (80 m²) + veranda maken de eigendom ideaal voor brede commerciële toepassingen, maar is ook perfect als combinatie wonen-werken . De woning is volledig ontmanteld en reeds deels gerenoveerd (nieuw dak, dubbele beglazing, plakwerk boven...) en kan nog perfect de indeling naar wens bekomen. Zoals momenteel voorgesteld kreeg de woning volgende indeling: op het gelijkvloers een inkomhall, bureel, grote zithoek die aansluit op de eetplaats met zicht op overdekt terras, wasplaats, douchekamer, technische ruimte en een grote inpandige garage. De bovenverdieping omvat naast een nachthall nog 3 ruime slaapkamers, badkamer, dressing en een aanvullende ruimte boven de garage die zeker kan worden omgebouwd naar extra woonruimte. Verder beschikt de woning nog over een ruime tuinzone. Bent U op zoek naar een te personaliseren woning met commerciële mogelijkheden langs een uiterst interessante verbindingsweg en op een mooie hoeklocatie, dan verdient deze eigendom zeker en vast uw aandacht! Graag info? Bel 053/606560
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
Construction year | 1957 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To restore |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office surface | 17 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 763 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 1118 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240315-0002134029-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 130 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 5900390 |